野村総合研究所は、２０２６～４０年度の新設住宅着工数を推計・予測した。それによると今後長期的に減少傾向が続き、２０３０年度には８０万戸、４０年度には６１万戸（２５年度比約１８％減）にまで落ち込む見通しとした。